MAKSUD LOT BUMI DAN TANAH REZAB MELAYU

 

Dalam dunia hartanah, perkataan ‘lot Bumi’ dan ‘tanah rezab Melayu’ tidak asing. Tahukah anda apakah perbezaan antara dua perkataan ini. Ada yang beranggapan bahawa kedua-duanya adalah sama namun hakikatnya tidak.

Lot Bumi merupakan hartanah yang hanya boleh dimiliki oleh Bumiputera sahaja. Ia merupakan satu langkah daripada Kerajaan Negeri untuk menggalakkan pemilikan hartanah di kalangan Bumiputera. Syarat pemilikan hartanah berstatus lot bumi ini adalah tertakluk kepada kerajaan negeri yang berkenaan. Setiap negeri mungkin mempunyai syarat-syarat yang berbeza.

Perlu diingatkan bahawa setelah geran individu atau strata unit tersebut dikeluarkan oleh Pejabat Tanah dan telah dipindah milik kepada pembeli Bumiputera tadi, status tersebut tidak terpakai lagi melainkan ia tertulis dengan jelas di geran bahawa “Tanah ini hendaklah dimiiki oleh Bumiputera sahaja.”

Ini bermaksud, dalam pasaran subsale nanti, pembeli tersebut hanya boleh menjual hartanah tersebut kepada pembeli Bumiputera sahaja.

Tanah Rezab Melayu merupakan tanah yang hanya boleh dimiliki oleh orang Melayu sahaja. Ia turut dikenali sebagai Geran Merah kerana gerannya yang bewarna merah.

Secara umum, Tanah Rezab Melayu hanya boleh dimiiki dan dijual kepada orang Melayu sahaja, melainkan status tanah tersebut telah dibatalkan atau ditarik oleh Kerajaan Negeri dengan perkenan daripada Sultan atau Raja negeri tersebut.

Ini bermakna, pembeli hartanah tersebut hanya boleh menjual tanah tersebut kepada orang Melayu sahaja buat selama-lamanya.